1997〜2007年築, 専有面積48.92㎡〜68.92㎡の平均販売価格
京都府
60.5万円/㎡
前年比+14.7%
京都市右京区
54.8万円/㎡
前年比+11.3%
デ・リード太秦駅前ザネクスト
京都府京都市右京区太秦乾町
/ 太秦駅 徒歩4分
2002年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,769万円
47.0万円/㎡
1,400
2,313
3,226
4,139
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,226万円
39.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
デ・リード太秦駅前ザネクスト
2,580万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 58.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 43.8万円 | 5階 | 58.92㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/13 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/30 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 2,370万円 | 37.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/11 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/02 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.7%上昇、京都市右京区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は京都市右京区の平均と比較して20.1%割安です。
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